Ипотека – это один из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости. При этом покупателю необходимо заключить договор с банком на получение кредита под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости.

Оплата ипотеки происходит по графику, который составляется при заключении договора. Ежемесячно заемщик выплачивает банку определенную сумму, которая состоит из процентов по кредиту и основной суммы долга. Часть средств идет на погашение задолженности, а часть – на покрытие процентов. read more

Как приобрести квартиру

Покупка недвижимости может быть длительным и сложным процессом, особенно когда квартира находится в залоге у продавца. При этом есть ряд способов, которые помогут вам совершить сделку без лишних сложностей и рисков.

Первым шагом при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, следует уточнить все детали по кредиту у продавца. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и конфликтов в будущем. Также важно проверить документы на недвижимость, чтобы удостовериться в их законности и отсутствии обременений. read more

Инструкция по оформлению покупки дома - шаг за шагом

Покупка недвижимости – это важное и ответственное решение, которое требует тщательного подхода и понимания всех нюансов процесса. Неверные шаги или неопытность могут привести к серьезным финансовым потерям и разочарованию. Поэтому перед тем, как приступить к приобретению жилья, необходимо хорошо подготовиться и ознакомиться с основными правилами и рекомендациями. read more

Приватизация жилья — это обязательная процедура, которую должен пройти каждый владелец недвижимости. Однако, если квартира не была приватизирована, это может привести к серьезным последствиям для ее владельца.

Во-первых, не приватизированная квартира не является полноценной собственностью. В случае смерти владельца, его близкие могут столкнуться с проблемами при наследовании имущества. Также, неприватизированная недвижимость не подлежит продаже или обмену, что ограничивает возможности ее владельца. read more

От какой суммы полагается имущественный вычет

Одним из наиболее популярных способов получения налоговых вычетов является использование имущественных вычетов. Такие вычеты предусматривают возможность получения скидки при уплате налогов за определенные виды имущества, в том числе за недвижимость.

Но с какой суммы можно начать использовать имущественный вычет? Вопрос этот волнует многих налогоплательщиков, и важно разобраться в деталях, чтобы извлечь максимальную выгоду от данного налогового льготного механизма. read more

Кадастровая стоимость недвижимости - что это?

Кадастровая стоимость недвижимости — это оценочная стоимость объекта недвижимости, установленная в соответствии с законодательством страны на основе кадастрового учета. Она играет важную роль при оформлении документов на недвижимость, расчете налогов, а также при проведении сделок купли-продажи. read more

Ипотека — это один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. При этом не всегда один человек может справиться с платежами по ипотечному кредиту. В таких случаях кредитор может позволить обратиться за помощью к созаемщику.

Созаемщик — это лицо, которое соглашается нести совместную ответственность за возврат ипотечного кредита. И при этом у созаемщика есть определенные права, которые важно знать перед подписанием договора. read more

Продажа квартиры с правом переуступки - основное

Переуступка недвижимости – это процесс передачи прав на жилой объект от одного лица (или организации) другому лицу. В случае продажи квартиры по переуступке новый собственник покупает право собственности на недвижимость не у первоначального владельца, а у лица, которое приобрело это право ранее. read more

Передача долей детей в квартире - как это сделать

Недвижимость часто становится причиной споров в семьях, особенно когда речь идет о разделе долей в квартирах. В случае, когда дети наследуют доли в квартире или другой недвижимости, возникает вопрос о возможности обмена их долями.

Для того чтобы поменять доли детей в одной квартире на доли в другой квартире, необходимо провести юридические процедуры, которые утвердит суд. Важно учитывать, что самостоятельно сделать такую замену нельзя, так как это требует согласия всех заинтересованных сторон. read more

Скрытые недостатки при приемке квартиры

При приемке недвижимости одной из основных проблем, с которой могут столкнуться покупатели или арендаторы, является обнаружение недостатков квартиры или дома. Эти недостатки могут быть как косметическими, так и структурными, и могут оказать существенное влияние на решение о приобретении или аренде объекта. read more